城東区諏訪一丁目 新築戸建 6,480万円
| 価格 | 6,480万円 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩約9分 |
| 住所 | 大阪市城東区諏訪1丁目 |
| 土地面積 | 91.67㎡ |
| 建物面積 | 99.60㎡ |
城東区諏訪一丁目 新築戸建 6,480万円
☆希少２階建て！高性能住宅モデルハウス特別仕様★
| 物件所在地 | 大阪市城東区諏訪1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩約9分 |
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| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 2LDK+SIC+WIC+FC |
| 面積（土地／建物） | 91.67㎡ ／99.60㎡ | 築年月 | 2025年10月 |
| 建物構造／階数 | 木造／2階建 | 建物現状 | 完成済 |
| 駐車場／台数 | 建築確認番号 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 地代 | 借地期間 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 80％／200％ |
| 接道状況 | 西側私道：幅員約5.0ｍ 接道約8.45ｍ | 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | 私道負担 | ||
| 備考 | ※図面は略図です。現況と異なる場合は現況を優先します。 ※エアコン1台、一部家具付き ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ※表題登記費用：150,000円（税込） ※フラット35S(金利A)対応 ※フラット35適合証明書：110,000円（税込） ※長期優良住宅認定通知書あり |
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| 設備／仕様／特徴 | 【大阪市内・希少２階建てモデルハウス】 JR学研都市線「放出」駅徒歩９分・２駅３路線利用可 ★耐震・断熱に優れた高性能住宅/モデルハウス特別仕様★ ★長期優良住宅認定取得 ★耐震等級3 ★断熱性能等級5（ZEH水準） ★ハイブリット工法/吹付断熱 ★制震ダンパーMIRAIE搭載 【２階LDKとバルコニーの連続性】 ・リビングからバルコニーへ視線が抜ける設計 ・面積以上の広がりと開放感を演出しています 【長期優良住宅仕様】 ・住宅ローン控除の借入限度額拡充 ・各種税制優遇 ・準耐火建築物のため、火災保険も割引対 |
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| 小学校区 | 大阪市立諏訪小学校 | ||
| 中学校区 | 大阪市立城東中学校 | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月8日 | 次回更新予定日 | 年 月 日 |
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