家屋売却の売買契約の注意点の2回目となります。

2：手付解除

手付解除とは、売主は買主に受領済みの手付金の倍額を支払い、買主は売主に手付金を放棄することで契約を解除できる条項です。

手付金は、売買契約時に買主から売主に支払われる金銭になります。

手付解除は、売買契約書の中に「手付解除の期限」が定められていることが通常です。

手付解除の期限を過ぎてしまうと、売主も買主も手付金では契約を解除できないことになります。

いつまで手付解除が可能なのか、しっかり確認しておきましょう。